- 2018年8月11日
家賃と管理費に消費税はかかるのか?
賃貸物件を借りる際に、物件によっては家賃と別に管理費や共益費を支払うことがあります。その場合、家賃や管理費に消費税はかかるのでしょうか?家賃と管理費にかかる消費税について、他の料金は課税対象となるのかご紹介します。
賃貸物件を借りる際に、物件によっては家賃と別に管理費や共益費を支払うことがあります。その場合、家賃や管理費に消費税はかかるのでしょうか?家賃と管理費にかかる消費税について、他の料金は課税対象となるのかご紹介します。
アパートやマンションなどの家賃に消費税がかかっているのかご存知ですか?実は、アパートやマンションを居住用として借りている場合と事業用として借りている場合で、消費税の支払いに違いがあるのです。そう聞くと、個人が借りる場合と法人が借りる場合で消費税の扱いに差があるのか疑問がわきませんか?それでは、家賃の消費税について詳しく検証していきましょう。
現代人にとって、お金の管理はとても重要ですよね。そして、それは賃貸物件の借り主も同じです。賃貸物件に住んだり、事務所や店舗として使ったりしていると、家賃の他に更新料を払いますよね。しかし、それを帳簿につける際、どの科目で処理するかは、更新料の金額によって異なることをご存知でしょうか。今回は、更新料を帳簿に記入する際のルールについて学んでいきましょう。
毎月の家賃は、延滞せずに支払わないといけません。延滞記録が残ってしまうと、その後のローンの際や引っ越しの際に審査に通らないこともあります。ですが、事情があって家賃の支払日に払うのが苦しい方もいることでしょう。支払日が守れないとお悩みの場合に、変更はできるものなのでしょうか。
家賃の振込手数料を安くするコツを把握しておくと、一年間あたりの節約効果は大きくなります。引越し直後や初めての一人暮らしでは、さまざまな手続きで精一杯で、振込手数料のことまでは気がまわらないかもしれません。銀行の口座を、身近な場所に一つだけしか開設していない場合もあるかもしれません。まずは新しい生活に慣れてからで良いのですが、ある程度は慣れてきたなと感じたら、家賃の振込手数料を見直してみませんか。
アパートの家賃を自動引き落としで支払っている方は、引き落とし日までに入金を忘れると滞納になってしまいます。土日を挟んだりすると、つい入金を忘れがちになってしまいます。保証会社を使っている方の場合、すぐ支払っても滞納の履歴がつくのは、ちょっと嫌な気持ちになりますよね。今回は、家賃の引き落としのルールを解説します。
引っ越しの際に何よりも注意したいのはお金が絡む手続きです。「家賃が引っ越し後も引き落とされ続けていた」というトラブルも発生していますので、注意しなければいけません。また、手続きがわずらわしく感じてしまう口座振替ですが、メリットもあります。ここでは、口座振替を解約したい場合の手続きと、口座振替のメリット、引っ越しで失敗しないためのポイントなどを取り上げます。
賃貸物件を借りる際に、昨今は保証会社を利用することが多くなっています。保証会社は、連帯保証人などに代わって、賃借人の万が一の滞納家賃を保証するものです。そして、保証会社を利用する際には、保証料がかかりますが、この保証料は、経理上どのような形で損金算入するのでしょうか。
日本に住んでいれば、「地震」は避けることのできない天災です。何度も地震に襲われ、深刻なニュース映像を見て教訓を学んだのにもかかわらず、よっぽどの被害を実体験しないと、記憶は薄れていってしまいます。賃貸経営をしようと考えている場合、災害への備えは万全にしておかなければなりません。何かあった時に後悔しないように、地震保険に加入しておくことが大切です。
円高になると、経済にはネガティブな影響が出ると考えられています。特に関係してくるのは、輸出企業です。なぜ円高が輸出企業に影響を与えるのか、解説します。また、為替相場制がどのように決定されたのか、その為替相場が日本の経済にどのような影響を与えてきたのかもお話しします。