- 2018年5月4日
ガスコンロを設置したい！都市ガス用とプロパン用で何が違う
長い期間、入居していない空室があると、毎月の収入が下がってしまいます。大家さんは何か対策はないだろうかと、頭を悩ませますよね。そこで、家電付きの物件が人気を集めているようです。大きな家電は費用が掛かってしまいますが、調理に欠かせないガスコンロの設置はいかがでしょうか。都市ガス用なのかプロパンなのか、間違うと危険なので、確認をしてから購入しましょう。
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2018年5月
- 2018年5月4日
オール電化？ガス併用？変更するならどちらがよりお得なの？
わが家はオール電化と言ったら、うらやましいという言葉を聞きますが、なぜでしょうか。そこで、オール電化は本当に素晴らしいのかどうかを調べてみました。ガス併用と料金は、どれくらい差があるのか、また、オール電化からガス併用に変更したら何が変わるのか。こまかく見てみると、それぞれのメリット・デメリットが浮かび上がってきます。まとめてみましたので、しっかり知識を得て、自分に合ったほうを選びましょう。
- 2018年5月3日
エアコンを取り付けたい！室外機の設置場所はどこにする？
近年は、エアコンが付いた状態で、アパートやマンションを貸している物件がほとんどです。なぜなら、エアコンの有無が、入居率にも関わってくるからです。そんなエアコンを取り付けるためには、室外機の設置場所の確保が必要になってきます。これからエアコンの導入をお考えの方は、参考にしてみてください。
- 2018年5月3日
エアコン室外機のドレンホースの劣化補修・防止対策について
エアコン室外機から伸びている蛇腹のホースは、紫外線で劣化しやすく、コチコチになって数年で折れやすくなってしまい、漏水等の支障を来す場合があります。また、見栄えも決して良いとは言えません。そこで美観上もすっきりし、長期間にわたってホースを交換する必要のない方策を探ってみました。
- 2018年5月3日
アパートの駐車場管理でイメージアップ！台数の変更もアリ？
アパートで、駐車場とセットの契約の場合はその管理についても考えなければいけませんよね。管理会社との契約内容にもよりますが、所有物件を入居者が住みやすく整えられているかチェックは必要です。また、駐車場を変更したいという申し出を受けることもあります。そんなときの対応方法についても、ご説明します。
- 2018年5月2日
アパートの駐車場で起こるトラブルとは？その内容と解決方法
アパートの駐車場でのトラブルは発生件数も多く、しかも多様です。駐車場利用者にとって、車はとても大切な財産ですので、時として大きなトラブルに発展する場合もあるようです。今回は、アパートの駐車場で起こるトラブルの内容や、貸主が知っておきたいトラブルの解決方法をご紹介します。
- 2018年5月2日
管理する賃貸アパートが雨漏り！大家さんはどうするべき？
賃貸アパートなどの不動産を管理している大家さんにとって、物件の修繕対応は大変ですよね。雨漏りもその一つで、雨漏りする場合は、物件の修繕が不可欠になってきます。今回は、大家さんに向けて、賃貸アパートが雨漏りした際のスマートな対処法をご紹介しているので、対応に不安がある大家さんは、参考にしてみて下さい。
- 2018年5月2日
アパートの空室対策に！部屋をおしゃれにリノベーションする
近年、少子高齢化が進み、人口減少でアパートの空室率が増えています。新たな入居者を確保するためには、家賃の値下げも空室対策のひとつですが、家賃の値下げをせずに大家さんができることは、いくつかあります。そのひとつに、部屋をおしゃれにリノベーションする方法があります。家賃の値下げをせずに、やり方によっては、家賃の値上げも可能かもしれません。
- 2018年5月1日
アパート管理費の内容は？アパート内の掃除費用も含まれる？
アパートに住む契約をすると、入居者に毎月、住居費用として、家賃・管理費・共益費などを支払ってもらいますよね。なぜ、このように、さまざまな項目が分かれているのでしょうか。また、アパートの掃除は、管理費に含まれるのかどうかも、気になりますよね。大家さんが掃除を行うことのメリットについても、お話していきます。
- 2018年5月1日
アパートの管理会社に騒音トラブルの対応をしてもらう方法
様々な年齢、職業の方が一緒に住むアパートやマンションでは、常日頃から様々なトラブルが起こります。その中でも、騒音によるトラブルは特に身近な問題と言えるではないでしょうか。一時的なものであれば我慢も出来ますが、騒音が続くようでは参ってしまいますよね。今回は騒音問題の対応方法についてご紹介していきますので、ご参考にしていただければ幸いです。