- 2018年5月2日
管理する賃貸アパートが雨漏り！大家さんはどうするべき？
賃貸アパートなどの不動産を管理している大家さんにとって、物件の修繕対応は大変ですよね。雨漏りもその一つで、雨漏りする場合は、物件の修繕が不可欠になってきます。今回は、大家さんに向けて、賃貸アパートが雨漏りした際のスマートな対処法をご紹介しているので、対応に不安がある大家さんは、参考にしてみて下さい。
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「不動産」の検索結果465件
不動産
- 2018年5月1日
アパート管理費の内容は？アパート内の掃除費用も含まれる？
アパートに住む契約をすると、入居者に毎月、住居費用として、家賃・管理費・共益費などを支払ってもらいますよね。なぜ、このように、さまざまな項目が分かれているのでしょうか。また、アパートの掃除は、管理費に含まれるのかどうかも、気になりますよね。大家さんが掃除を行うことのメリットについても、お話していきます。
- 2018年5月1日
アパートの管理会社に騒音トラブルの対応をしてもらう方法
様々な年齢、職業の方が一緒に住むアパートやマンションでは、常日頃から様々なトラブルが起こります。その中でも、騒音によるトラブルは特に身近な問題と言えるではないでしょうか。一時的なものであれば我慢も出来ますが、騒音が続くようでは参ってしまいますよね。今回は騒音問題の対応方法についてご紹介していきますので、ご参考にしていただければ幸いです。
- 2018年4月30日
アパート経営は管理会社選びが重要！信頼できる会社の調べ方
今では、副業でアパート経営をされる方も増えてきました。アパートは、建物の物件次第で収益が決まると考えがちですが、実は「管理会社」選びも非常に重要なものとなります。安易に管理会社を選んでしまうと、経営失敗に陥る可能性もあります。信頼できる管理会社を選ぶための「見極め方・調べ方」についてご紹介していきます。
- 2018年4月30日
アパートの管理会社で入居率が変わる！？選ぶポイント！
アパートを経営するために、最も重要なのが入居者を絶やさないことですよね。もし、「いつまでも空室が埋まらない！」そんな状況に陥った場合、管理会社に問題があるのかもしれません。そして、アパートの入居率は、管理会社で変わるとも言われています。そこで、入居率に関わる、管理会社を選ぶ際のポイントをお伝えしていきます。また、現在契約されている管理会社を変更することはできるのでしょうか。
- 2018年4月30日
アパートから立ち退きをしてもらうには老朽化は理由になる？
新築の頃を思い出すと、懐かしく感じるかと思いますが、時と共に、物件も年をとっていきます。所有しているアパートも、老朽化してきたと感じる人もいるのではないでしょうか。また、空室による採算の悪化や、防災性に問題がある場合は、アパートの建て替えを検討している大家さんもいるのではないでしょうか。今回は、アパートの老朽化に伴う立ち退きについて、お話していきます。
- 2018年4月29日
アパートを建てるためにはどのくらいの予算が必要なのか
投資のひとつとして、アパート経営が注目されています。アパートを建てるために必要なのが予算ですが、どのようにその目安を決めれば良いのでしょう。今回の記事では、アパートを建てる予算の決め方についてご説明します。
- 2018年4月28日
アパートの名前で入居率が変わる！？決め方のポイント
アパート経営するにあたり、重要視すべきところはたくさんあるかと思いますが、なかなか名前については重要視されていない方も多いのではないでしょうか。実は、アパートの名前で入居率が変わるとされています。では、どのような名前をつければいいのか、決め方のポイントをお伝えしていきます。
- 2018年4月28日
魅力的なアパートの名前の付け方とは？和風もいかが？
全国には、たくさんのアパートが存在しています。そのアパートには、いろいろな名前が付けられていますよね。中には、少し変わった名前や、長すぎる名前もあります。アパートに名前を付けるのであれば、魅力的な名前にしたいですよね。最近では、和風の名前はあまり見なくなりました。しかし、だからこそ和風の名前が引き立つこともあります。今回は、アパートの名前の付け方についてお話します。
- 2018年4月27日
アパートから退去者！新たな入居のために掃除するのはだれ？
集合住宅のアパートなどは、人の入れ替えがあります。住人が退去した際、生活していた部屋のままでは汚れていて、新たな住人を呼び込めません。以前の住人の気配を、感じなくなるくらいの掃除が必要になります。退去した後の部屋を掃除するのは、大家さんなのでしょうか。それとも、以前住んでいた入居者なのでしょうか。