契約
  • 2019年6月5日

家賃の未払いを支払う連帯保証人は契約解除できる？

賃貸を借りる際に必要になるのが、連帯保証人ですね。連帯保証人は、借主に代わって家賃の未払いを支払ったり設備の弁償を行ったりします。非常に重い責任であり、連帯保証人に多大な負担がかかるケースも多いため、一度は引き受けたとしても契約解除したいと思う方もいらっしゃるでしょう。では、この連帯保証人は契約を解除することができるのでしょうか。

契約
  • 2019年6月5日

家賃の保証人をやめたい！どうすればやめられる？

アパートなどの「賃貸借契約の連帯保証人をやめたい。」と悩む人は多いようです。連帯保証人は、家賃や原状回復を本人と同様に保証する、重大な責任を伴うものです。しかし、これは勝手にやめることができません。代わりの保証人を見つけることが一番ですが、そう簡単には見つかりません。それでもあきらめることはありません。連帯保証人をやめたいなら、できることから始めてみましょう。

アパート
  • 2019年6月5日

アパートの住人から苦情！ドライヤーの音と時間帯トラブル！

アパートなどの集合住宅では、ドライヤーの音も問題になることがあります。ドライヤーは使用しているときの特性上、人によっては大変ストレスを感じる音の一つです。アパートの住人とのトラブルが小さいうちに、ドライヤーの音や時間帯・解決策について知っておきましょう。

賃貸暮らし
  • 2019年6月4日

大家さんへの挨拶は必要？適した言葉についても知りたい！

アパートやマンションなどの賃貸物件で新しい生活をスタートさせる方も多いでしょう。その際気になるのが、大家さんや近隣入居者への挨拶です。まず挨拶自体が必要なのか、また、その際の伝える言葉はどのようなものがよいのかなど様々な疑問が沸きますよね。ここでは、挨拶の言葉を主として、手土産についてなども幅広くご説明していきます。

インテリア
  • 2019年6月4日

賃貸物件の内装の汚れやベタつきはどうしたら除去できる？

賃貸物件から退去する際に内装が汚れていたりベタつきがひどい場合、その程度によっては敷金をオーバーしてクリーニング費を請求されることがあります。しかし、これから引っ越すとなるとただでさえお金がかかりますから、できるだけ出費は抑えたいものですよね。そこで、ここでは賃貸物件の内装の汚れやベタつきの除去方法を中心に解説していきます。退去時のクリーニング費用や修繕費用についても触れていますので、参考にしてみてくださいね。

法令
  • 2019年6月3日

見落としがちな共同住宅の階段の蹴上や踏み面をチェック！

役所、駅、病院、共同住宅、戸建てに設けられている階段で蹴上や踏み面の大きさの違いに、違和感を覚えた経験はありませんか？階段は戸建てであっても、共同住宅でも、必ず一定の基準どおりに作られているのですが、ざっくりとした範囲なのでそれぞれ違いが出てしまうのです。ご自宅の階段がどのような基準の範囲なのか、また、問題がないかを確認してみましょう。

法令
  • 2019年6月3日

道路が公道か私道かで土地の価値が変わる？その調べ方は？

新しく土地を買う場合などに注意したいのが、周辺の「道」や「道路」です。舗装の有無や広さなどから、簡単に「公道」か「私道」か判断してしまうと、トラブルの原因になりかねません。また、長年住んでいる土地でも、「公道」だと思って使っていた道が、実は「私道」だったということもあります。家を建てたあとに土地トラブルに巻き込まれないためにも、「道」や「道路」の調べ方を知って、事前に確認しておきましょう。

法令
  • 2019年6月3日

位置指定道路は私道？近隣と駐車トラブルにならないためには

普段道路について考えることは少ないですが、建築物を建てるときには、重要な部分です。そこで今回は、位置指定道路についてお話しします。位置指定道路は公道なのでしょうか。それとも私道なのでしょうか。また、私道をめぐる駐車トラブルに発展しないためには、どうしたらいいのかなどをお伝えします。

法令
  • 2019年6月2日

位置指定道路における持分の有無が土地の売買に影響を与える

道路といっても、さまざまな道路があることをご存知ですか。公道であれば「市道」「県道」「国道」などがありますね。実は、私道にも種類があります。今回の記事では、私道のひとつである「位置指定道路」についてのお話です。位置指定道路とはどのような道路なのでしょうか。また、売買する土地の接道が位置指定道路であった場合、持分の有無が大きな影響を与えることがあります。その影響も見てみましょう。