不動産全般

宅建試験の勉強をしている人にとって大きな壁となるのが、都市計画法などの法令上の制限ですよね。 一度覚えてしまえば簡単なのですが、専門的な用語が多く覚えるのが難しいので、身近なイメージで理解しポイ...

だれも使う人がおらず雑草が生い茂っているという農地を所有している人もいるでしょう。 税金をただ払い続けるのではなく、使っていない土地を宅地に農地転用して、新築の家を建てたいと思われる方もいらっし...

不動産の所有権保存登記などをする際には、登録免許税を納めることが多いですね。 このとき、司法書士に依頼すると納税者の代わりに複雑な手続きをしてもらえます。 しかし、一度納めた登録免許税が還付さ...

不動産の名義を変えたい場合には登記をしなければなりません。 登記は法務局で審査が行われて受理されるのですが、まれに書類の不備などで却下されることがあります。 このような場合には補正を行わなければ...

新築の際、建物や土地にかかる登記はしておかねばなりません。 その場合、土地家屋調査士や司法書士などに依頼する方もいるでしょう。 しかし、登記申請を依頼するとなると、多額の費用がかかってしまう場...

家を新築した際には、「建物表題登記」を申請する必要があります。 しかし、家の新築はほとんどの方が初めてのことですから、何をどうしていいものか分からないものですよね。 そこで、ここでは建物表題登...

新築したら不動産登記をする必要があります。 「登記」という言葉は耳にする機会は多いですが、実際にどのような手順で行っていくのか分からない人も多いのではないでしょうか。 そこで今回は、新築の際の...

土地や建物などの不動産は持ち主の方にとって、とても貴重な財産です。 不動産財産は登記簿という帳簿に登録をすることで、安全に取引をすることができます。 そして、取引によって手に入れた土地は家を建...

不動産の取引では、瑕疵担保責任という言葉が必ず出てきます。 それは、物件の瑕疵（外部から容易に発見できない欠陥）に対して売主が買主に対して負う責任のことです。 その責任範囲は、売主が個人か法人か...

住宅を建築するとなれば、設計図などの図面を多く目にすることになります。 さらに、見取り図といった図面もあり、1つの建物に数多くの図面が作成されるのです。 しかし、あまり建築に関する知識がないと...