登記

2019年3月31日

登記の補正に期限はある？補正方法と取り下げるときの方法

不動産の名義を変えたい場合には登記をしなければなりません。登記は法務局で審査が行われて受理されるのですが、まれに書類の不備などで却下されることがあります。このような場合には補正を行わなければなりません。その補正には、期限はあるのでしょうか。

2019年3月31日

登記申請費用を節約！新築住宅の登記を自分で行う方法とは？

新築の際、建物や土地にかかる登記はしておかねばなりません。その場合、土地家屋調査士や司法書士などに依頼する方もいるでしょう。しかし、登記申請を依頼するとなると、多額の費用がかかってしまう場合もあります。そこでこの記事では、新築住宅の登記を自分で行う方法をご紹介します。

2019年3月31日

建物表題登記とは？新築した際の登記の流れを掴もう！

家を新築した際には、「建物表題登記」を申請する必要があります。しかし、家の新築はほとんどの方が初めてのことですから、何をどうしていいものか分からないものですよね。そこで、ここでは建物表題登記の一般的な流れについて解説していきます。

2019年3月30日

不動産登記は2種類ある？新築で住民票を移すタイミング

新築したら不動産登記をする必要があります。「登記」という言葉は耳にする機会は多いですが、実際にどのような手順で行っていくのか分からない人も多いのではないでしょうか。そこで今回は、新築の際の不動産登記についてくわしくお話ししていきます。また、住民票を移すタイミングなどについてもお話ししていきましょう。

2019年3月30日

登記・地目変更の意味と手続きにかかる費用を知ろう

土地や建物などの不動産は持ち主の方にとって、とても貴重な財産です。不動産財産は登記簿という帳簿に登録をすることで、安全に取引をすることができます。そして、取引によって手に入れた土地は家を建てるために地目変更の手続きが必要がある場合があります。この記事では登記や地目変更の手続き方法、かかる費用面についてお伝えしていきます。

2019年3月23日

1つの土地を分割する「分筆」は、土地の相続や分譲地の整備など、様々な場面で行われています。しかし、普通に暮らしている上では、「分筆」に関して触れることは少ないため、実際にいざ分筆登記が必要になった場合にはあたふたしてしまいがちです。また、分筆登記は、専門家に頼った測量や登記が必要なため、実はまとまった費用がかかります。そこで、この記事では分筆登記をするにあたって、その流れから費用の相場まで詳しくご説明していきます。

2019年1月9日

登記の手続きで必要な書類とは？委任状や印鑑証明書も必要？

不動産登記を申請する場合には、いくつかの種類があります。不動産売買や贈与、もしくは相続による所有移転によって登記を行うこともあるでしょう。その登記手続きをする際には、必要となる書類が多くあります。そこでここでは、登記申請の際に必要となる書類についてご紹介していきます。委任状や印鑑証明書といった書類も必要となるのか、みていきましょう。

2019年1月9日

登記手続きは委任状の原本が必要！印鑑は委任状に必要不可欠

登記を申請する際、多くの方は専門家に依頼して行うことになりますよね。その際に必ず必要となってくるのが「委任状」です。例えば自分で相続登記を行うと、相続人すべての委任状が必要になったりと、注意すべき点がたくさんあります。今回は基本的な委任状についてのご説明と、委任状になくてはならない印鑑のお話も一緒にしていきます。

2019年1月9日

登記申請の方法とは？税金の納め方や収入印紙の貼り方を解説

土地や建物を取得した場合、登記申請しておくことが重要です。この申請は自分でも行うことができるので、司法書士などに依頼することなく申請することが可能です。そこでここでは登記申請の方法や、登記に課される税金の納め方についてご説明します。また、税金を納めた後の収入印紙の書類への貼り方についても解説していきましょう。

2019年1月8日

不動産登記に必要な印鑑証明書！有効期限は発行から3ヶ月？

印鑑証明書は不動産登記の手続きに必要な書類の中の1つです。銀行などで使用することも多いため、馴染みのある書類ですよね。一般的に印鑑証明書の有効期限は「発行から3ヶ月以内」であると言われています。当記事では印鑑証明書についてのご説明と、印鑑証明書の有効期限について考えていきましょう。