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登記

  • 2019年8月27日

増築でも登記しなければならない?必要書類と費用は?

結婚や出産などで家族が増えると、これまでの家では手狭に感じられることも増えてくるでしょう。そのようなときに検討するのが、家の増築工事です。家を新築したら登記をしなければならないことになっていますが、増築の場合はどうなのでしょうか?登記が必要だとしたらどのような必要書類を準備したらいいのでしょうか?増築の登記について、ご説明していきましょう。

  • 2019年8月26日

分筆を検討している方必見!メリット・デメリットのまとめ

土地の分筆を検討しているという方もいらっしゃるかもしれません。大きな土地を所有していたり、親の土地を相続することになったり、その理由はさまざまでしょう。分筆には費用がかかりますから、メリットやデメリットを十分に踏まえた上で行動に移す必要があります。ここでは、分筆についてくわしくお話しすると同時に、手続きの流れについてもご紹介していきましょう。

  • 2019年8月23日

登記をやり直す!?持分変更にはどれくらいの費用がかかる?

不動産の所有は単独のことも多いのですが、夫婦で共同購入する場合などは持分を登記し、複数人で所有することもあります。しかし、この持分をしっかり考えずに登記してしまうと、後に持分変更の登記が必要となる場合があります。登記事項を変更する時には必ず費用がかかってしまうものですが、持分変更の登記にはどれくらいの費用がかかってしまうものなのでしょうか?

  • 2019年8月20日

自宅を増築したい!登記が必要な時と不要な時がある!?

ライフプランは年々変わっていくものです。家族構成が変わるのに合わせて家族が暮らしやすい家を創るために、時には増築や改築を考えることが出てくるでしょう。増築は全て好きなようにできるわけではありませんし、家の面積が増えるので登記などの変更も必要となってきます。どの程度までであれば登記が不要になるのかについてご紹介します。

  • 2019年8月16日

登記の必要書類とは?土地には様々な登記がある!?

所有権を明確にする登記ですが、必要書類などが多く難しいものだと考える人が多いでしょう。そのため専門家に依頼する人が多いのが現状です。しかし経費を抑えるためにも自分でやってみたいと考える人もいるのではないでしょうか?そのためにはどのような書類を準備する必要があるのか、理解しておく必要があります。不動産には土地と建物の2種類が存在しますが、その中でも土地の登記に必要な書類についてご紹介していきます。

  • 2019年8月10日

農地転用で分筆すると費用や期間はどのくらいかかるのか?

農地に家を建てる場合には、「農地転用」の手続きが必要です。また、土地を分けるには「分筆」しなければならないため、その手続きについても気になります。では、もし農地を分けて家を建てる場合、費用や期間はどれくらいかかるのでしょうか。それでは、これらの手続きの手順と、注意すべき点などをご紹介していきましょう。

  • 2019年8月8日

登記について知りたい!分筆の手続きの流れと必要書類とは?

土地を所有している方の中には、「分筆」を考えている方もいらっしゃるでしょう。しかし、実際にどのような手続きが必要で、どのくらいの費用がかかるのが、分からない方も多いですよね。そこで、今回は分筆登記についてくわしくお話ししていきます。必要書類にはどのようなものがあるのかなど、手続きの流れと一緒にご説明していきましょう。

  • 2019年8月2日

農地転用して家を建てる!分筆のやり方とその流れについて

「高齢になって農業ができなくなった」「農業の跡継ぎがいない」など、農地を持て余している方は少なくありません。しかし、農地を勝手に転用するわけにはいきません。では、農地転用するには、どのような手続きが必要なのでしょうか。また、子ども世代が家を建てるために、農地転用した土地を「分筆」するにはどうしたらよいのでしょうか。そんな、農地転用の手続きの流れなどを、わかりやすくまとめました。

  • 2019年8月1日

権利証がないと登記できない!?事前通知制度とその期限は?

不動産の所有権移転登記には、原則として権利証や登記識別情報などの書類が必要となります。これは「申請者が真の所有者なのか」「なりすましによる申請ではないか」判断するために重要な事項です。それでは権利証や登記識別情報などが紛失等で手元にない場合には、登記できないのでしょうか?もちろんそんなことはありません。その場合には事前通知制度というものが利用できるのですが、この制度には期限があるため注意が必要となります。

  • 2019年7月25日

登記が不要な建物と必要な建物の違いとは?3つの条件が目安

世の中にはさまざまな建築物があります。建物は通常、不動産登記を行い、所有者を明確にしておく必要があります。しかし、建物によっては登記が必要なものと、不要なものが存在するというのです。どのような基準や条件によって決まるのか、以下で探っていきましょう。