法令

農地は日本の食料受給率維持のためになくてはならない土地ですが、年々農家が減り休耕している農地も珍しくはありません。 「放置するより活用したい」と考えても、農地転用をするためには費用も時間もかかる...

住宅を建てることを検討している方の中には、「準防火地域」の土地で家づくりを考えている人もいるでしょう。 準防火地域での家づくりは、一般的な住宅を比べて価格が高くなってしまいがちです。 その理由...

「家を建てるとき」や「家を購入するとき」に建蔽率（けんぺいりつ）という言葉を聞かれたことがあるのではないでしょうか？ 建蔽率は敷地面積に対しての建築面積の割合です。 「建築基準法」という法律に...

新しい家を建てるとき、建蔽率や容積率など、土地選びの段階から様々な法令に注意しなければなりません。 特に注意したいのは「建蔽率」ですが、その地域や土地の立地によっては「角地緩和」が適用される場合...

理想の家づくりができる注文住宅を建てる際は、まず家を建てるための土地を探さなければなりません。 立地条件や価格など希望に合った土地を見つけるのは、そう簡単ではありません。 しかも購入した土地の...

「建築面積」とは、簡単に言うと、「建物を上から見た面積」です。 この面積が建物を建てる時にどのように影響するのでしょうか？ 又、「建築面積」を計算する上でとても大切なキーワードが「庇」や「柱」...

賃貸用の不動産の場合は、借り手が部屋を見学した時の第一印象が大事になるので、部屋を開放的に見せてくれる窓にはこだわりたいところです。 そういった理由から、リビングの窓の高さを2200mmにす...

部屋を借りるときなどに｢床面積｣という言葉が出てきます。 床面積が広ければ住生活のスペースは広くなりますが、床面性が狭いと住生活のスペースも狭くなりますね。 そのため、床面積の広さは色...

突然ですが、皆さんは、「自分が所有する私道に車を停めていたら、駐車違反を取られた」という経験はありませんか？ 実は、意外とこうしたトラブルは多いものです。 ですが、なぜ、私道に停めた車...

ご近所トラブルで意外と多いのが、駐車に関することです。 ある住宅メーカーの調査によると、騒音や挨拶などに次いで、車や駐車に関するトラブルは3位、21．5％にもなります。 特に私道での駐車に関し...