ビジネス

2018年5月18日

減価償却費を計上する場合の耐用年数は何年？エアコンの場合

形あるものには耐用年数があるということをみなさんご存知でしょうか。建物や車両、道具類などは材質などによって国税庁が耐用年数を定めています。耐用年数とは読んで字のごとく使用に耐えうる年数で、何年使えるかということです。マンションオーナーさんなどは、建物以外にも備品として部屋にエアコンを設置している場合があります。そのエアコンの耐用年数と減価償却費についてみていきたいと思います。

2018年5月14日

家賃収入を確定申告せず、税金を未納にしているとどうなる？

賃貸住宅を管理している大家さんには、家賃収入があります。また、会社員でも、実家を貸しているなどで家賃収入がある人もいます。しかし、家賃収入がある場合は、それを税務署にきちんと申告し、税金を納めることが必要です。もし、家賃収入を申告せずに税金を未納にしていた場合、どんなことになるのでしょうか。今回は、それについて一緒に見ていきましょう。

2018年5月14日

家賃収入を確定申告していないなら早めの申告を！

不動産を人に貸して、家賃収入を得ている方が、希に確定申告をしていないと耳にすることがあります。しかし、これはルール違反です。収入を得たら、その分に見合う税金を払わなくてはなりません。サラリーマンは、給与所得から源泉徴収されています。自営業の方は、1年間の所得を確定申告で支払う必要があるのです。そこで、家賃収入を確定申告をしていない方の注意点についてお伝えします。

2018年5月13日

家賃収入で得た勘定科目の仕分け！個人と法人で異なるの？

家賃収入や賃貸収入があるかたの勘定科目にスポットを当ててお話します。個人で経営をしているのか、法人で経営しているのかでも、仕分け方法が異なります。また、法人の場合は、家賃の収入や事業性でも違いが見られるのです。

2018年5月11日

宅建の勉強のためのテキストを無料で手に入れる方法

宅建の正しい知識まず初めに宅建とは？という方のためにも、宅建の基礎知識をご紹介します。宅建とは、宅建士が持つ資格のことを言います。正式な名称は、宅地建物取引士といい、国家資格になります。この資 […]

2018年5月10日

売上は営業利益、では営業外収益と特別利益の違いは何？

企業における収益には、大きく分けて3つの種類があります。それは営業利益、営業外収益、特別利益の3つです。営業利益はその企業の本業による利益のことを言います。例えばスーパーなどでは、店頭商品の売上高が営業利益ということになります。では、営業外収益とは、そして特別利益とはどのようなものを言うのでしょう。そして、この2つの違いはどこにあるのでしょうか。

2018年5月8日

会社で一番偉いのは誰？株主？社長？

株式会社の組織の中には実にたくさんの役職が存在します。会長、社長、専務、常務、取締役、代表取締役、そして株主。今回は数多くある役職の中で、『社長』と『株主』にスポットを当てて、どちらが偉いのか、それぞれの立場や権利も含めて、お話したいと思います。

2018年5月7日

会社役員として働くメリットと使用人兼務役員制度について

社員として働いている会社で、「役員にならないか？」と声を掛けられたら、誰でも戸惑いますよね。その背景には、「役員がどんなものか分からない」ことがあるのではないでしょうか。今回は、会社の役員として働くメリット・デメリットをご紹介していきます。また、使用人兼務役員制度についてもご紹介しているので、参考にしてみてください。

2018年5月7日

会社の代表取締役とは？職業欄の書き方や伝え方もご紹介！

突然ですが、皆さんは、「会社を作って代表取締役になりたい！」と思ったことはありませんか？しかし、代表取締役が、どんな立場で何をしているのかを知る機会は、あまりありませんよね。この記事では、代表取締役の役割の他、社長との違いや、職業欄にはどう書けば良いのかをご紹介しています。会社を設立して代表取締役になる方法にも触れているので、起業を考えている方は参考にしてみてください。

2018年5月7日

九州でアパート経営を目指す！面積や人口、特性を掴んでおく

アパート経営を始めてみたいけど、初心者にとっては何かと難しい話が多いですよね。アパート経営は比較的、失敗するリスクの少ない投資と言えます。しかしながら、アパート経営は物件を買ったからといって、成功できるものではないのです。その地域ごとの面積や人口などの特性を知って、適切な物件を買う必要があります。そこで今回は、九州地方についてピックアップしてみました。