ビジネス

2018年10月4日

仲介手数料の勘定科目や駐車場の契約で掛かる費用の処理

長期間、経理に携わっていても、時々どの勘定科目で処理したら良いのか、解らなくなることがあるという人も少なくありません。しかし、きちんと計上しなければ、会社のお金がどのように運用されているか、把握することができなくなります。今回は、悩みやすいとされている「地代家賃」と「賃借料」の処理や、駐車場を契約したときに掛かると予想される「仲介手数料」や、費用の種類とそれぞれの勘定科目などお伝えしていきます。

2018年10月4日

リートとは、投資家から集めた資金を使って不動産を購入し、その不動産から得られた家賃収入や売却益を利益として投資家に分配する投資商品です。この記事ではリートの意味だけではなく、実物不動産投資と比較してどの点が優れていて、どの点が劣っているのか、ということを分かりやすくご説明します。また、リートをはじめるためにはどうすればよいのか、税金はどうなるかなど、リート初心者が言葉の意味だけでなく、投資をスタートできるように、最低限押さえておきたいポイントをまとめました。投資ブログを始める方も参考にしてください。

2018年9月9日

家賃と管理費・共益費の違いとは？仕訳はどうなるか？

家賃については理解していても、管理費と共益費の違いについては知らない人もいるのではないでしょうか。そのため今回は、家賃と併せて管理費・共益費がどのようなものかについてご説明します。また、個人事業主向けにこれらの仕訳をどのようにするのかもお伝えします。

2018年8月11日

家賃の更新料の帳簿記入！金額によって科目が変わる？

現代人にとって、お金の管理はとても重要ですよね。そして、それは賃貸物件の借り主も同じです。賃貸物件に住んだり、事務所や店舗として使ったりしていると、家賃の他に更新料を払いますよね。しかし、それを帳簿につける際、どの科目で処理するかは、更新料の金額によって異なることをご存知でしょうか。今回は、更新料を帳簿に記入する際のルールについて学んでいきましょう。

2018年8月7日

会社の株主に関する情報の調べ方にはどのような方法があるか

新規の取引先と取引を開始するようなとき、その会社の信用調査などをするかと思います。その際、経営成績はもちろんですが、主要取引先やメインバンク、大口の株主なども分かれば、より確かな判断ができますね。このような場合、会社の株主を調べるには、どのような方法があるのでしょうか。また、どのような調べ方をすればよいのでしょうか。

2018年8月6日

賃貸物件のルールやマナーとは？道徳心をもって判断しよう

さまざまな人が住んでいる賃貸物件では、ルールやマナーが重要視されます。お互いに気持ち良い環境で暮らすためにも、道徳判断をすることが、賃貸住宅におけるトラブルを避ける近道なのです。なにが良いことで、なにが悪いのか、今一度考えてみましょう。

2018年8月4日

ネットの不動産ニュースランキングから気になる情報をご紹介

ネットの浸透によって、大小さまざまなニュースをすぐに知ることができるようになりました。自分に興味のあるニュースだけを調べることも簡単ですね。そのさまざまなニュースの中でも、不動産ニュースランキングから気になる情報をピックアップしました。不動産のことが気になっている人はもちろん、興味がないという人も知っておいて損はないニュースです。ぜひご覧ください。

2018年8月4日

オフバランスとは何ぞや！メリットは？わかりやすく説明

近年、日本でもオフバランス化するために、あらゆる手法で取り組んでいる企業や投資家が増えています。ですが、初めて聞いた時に「オフバランスとは？」と首をかしげる方も多いことでしょう。意味を調べても、よく知るためには難しい説明を読まなければいけません。「カタカナが多くてわかりにくい！」とため息をついている方のために、かみ砕いてわかりやすくご説明します。

2018年7月20日

自販機の設置にかかる費用やジュースの原価はどのくらい？

街中や駅などでよく見かけるジュースの自販機ですが、これを投資手段として設置する場合、儲けはどのくらいあるのでしょう。投資といえるくらい儲かるものなのでしょうか。そこで、ジュースなどの原価がいくらで、どのような条件であれば元が取れ、利益が出るのかを勉強していきましょう。

2018年7月13日

借主の敷金の精算をしたい！知ってもらいたい仕訳の仕方

あなたがアパートやマンションの貸主の場合、借主が退去する際に、敷金の精算が必要になります。返さなくてはならない敷金の額は、借主が退去したときの状況によって、変わってきます。また、仕訳の仕方も状況によって変わってくるのです。ここでは、敷金をどのように仕訳したらいいのかをご説明していきます。