建物

2018年10月1日

大家さん必見！賃貸のエアコンは底値の時期に買い替えよう！

賃貸アパート経営においては、エアコンは重要な設備です。近年の夏や冬は、エアコンなしでは乗り切れません。しかし、壊れやすく修理代も高いエアコンは、大家さんの負担が大きいです。そこで今回は、賃貸アパートの大家さんに向けて、エアコンの底値の時期やお得に交換する方法などをご紹介していきます！賃貸のエアコンが古くなり、その交換を考えている大家さんは、ぜひ読んでみて下さい。

2018年9月15日

新築予算削除候補！？窓にシャッターは必要か否か？

昔ながらの住宅に、木製の雨戸がついているのをよくみかけますよね。ここ数年～数十年の間で建てられた住宅では、窓にシャッターが取り付けられていることも多いです。しかし、そのシャッター、本当に必要なのでしょうか？新築予算は少しでも減らしたいものですよね。それでは、窓にシャッターをつける必要性について検証していきましょう。

2018年9月14日

窓もインテリアの一部に！防犯なども備えたおしゃれな飾り方

家であっても賃貸物件であっても、必ずあるのが窓。賃貸ですと壁に制限があるため、シェルフなどを飾りたくてもできないことが多いですよね。そのような方に向けて、ここでは窓を防犯や日よけの機能を備えながらインテリアの一部として使う方法をご紹介します。飾り方次第では、北欧風インテリアにもできますので参考にしてみてください。

2018年9月9日

天井下地はどのように組む？建物構造によって素材は異なる？

建物の天井裏は、住む人からは見えませんが、実はいろいろな配管が通っていて、設備面では重要な部分です。換気ダクトをはじめ、水道、ガスの配管、そして電気系統の配管も通っており、それが天井裏から壁を伝うなどして室内につながっています。今回は、そんな天井裏を支えている天井下地について、その素材による違いや基本的な組み方などを勉強していきましょう。

2018年9月5日

憧れのモルタルの床！メリットとデメリットを知っておこう

これから家を建てる人やリフォームする人。はたまた、新しくマンションを建てようとしている人は、どんな家や物件にしようかいろいろと想像していることでしょう。その中でも、どれを選んでいいか案外悩むのが床材です。当記事では、その床材の中でも最近特に人気な「モルタル」の床について解説していきます。メリットだけではなくデメリットもご紹介しますので、モルタルの床にしようかお悩みの方は必見ですよ。

2018年9月4日

防犯に対する意識が高くなり、オートロック付きの物件は常に人気の条件として挙げられます。ストーカー対策や不審者対策の他、しつこい勧誘を断る時にも便利です。しかし、そのオートロックは、鍵以外にも暗証番号を入力するだけで開けることが出来てしまいます。マンションの出入りを多くする人にとって、暗証番号は便利な存在です。しかし、しっかりと防犯をしておかないとオートロックの意味がなくなってしまいます。そして、人から予想されやすい暗証番号には共通の特徴があります。防犯の観点からオートロックの暗証番号についてご紹介します。

2018年9月3日

エアコンで快適な暮らしを実現！温度センサーの活用

エアコンを上手に使えば、電気代の節約を実現しながら快適に暮らせるようになります。賃貸物件を探すときに、どのようなエアコンが設置されているのかに注目すれば、快適度や節約度を推測しやすくなります。賃貸経営の場合は、どのようなエアコンが設置されているのかをアピールすることで、入居率を高められる可能性もあります。エアコンに搭載されている温度センサーがポイントなので、どのような性能かを把握しておきましょう。

2018年9月3日

ウォシュレットから水漏れ！ストレーナーやノズルなどを確認

「ウォシュレットから水漏れしてるみたい！」という連絡が入居者から入った場合は、業者に頼むのが一番いいのですが、業者がお休みだったりする場合もありますよね。機械系にくわしい大家さんなら、トラブルに的確に対処できるかもしれません。今回は、ストレーナーやノズルなど、水漏れの箇所別の対処法をご紹介しますので、参考にしてください。

2018年8月23日

1kのキッチンは狭いもの？間取りについて考えよう！

1kというと、狭いのが当たり前、と思っていませんか？たしかに全体的な広さは限られますが、キッチンの広さやバスルームの広さなどの間取りは様々ですし、収納スペースにも差があります。今回は1kでどんな間取りがあるのか、ご紹介していきます。料理が好きな人におすすめの賃貸物件についても取り上げますよ。

2018年8月7日

ロフトつきの部屋は、はしごが邪魔？

筆者は以前、ロフトつきのアパートに住んだことがあります。家賃が安くてキレイでロフトも便利そうだったので即決したのですが、あとあと不便なこともありました。その一つが、「意外とはしごが邪魔になる」ということです。その他のデメリットもあわせてご紹介しますので、これからアパートを探す方は参考にしてください。