- 2019年7月25日
登記が不要な建物と必要な建物の違いとは？3つの条件が目安
世の中にはさまざまな建築物があります。建物は通常、不動産登記を行い、所有者を明確にしておく必要があります。しかし、建物によっては登記が必要なものと、不要なものが存在するというのです。どのような基準や条件によって決まるのか、以下で探っていきましょう。
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2019年7月
- 2019年7月24日
木造住宅の柱寸法を左右する要因とは？柱の基礎知識を知ろう
在来工法の木造住宅を建てる際、会社によって柱寸法が105mm角や120mm角など、寸法が違うことがあります。この違いの理由のひとつは、経済性です。「そんな理由で」と思われるかもしれませんが、家は人生で1回買うか買わないかという代物。それだけに金額も大きく、売る側も買う側も経済性の良い物を適正価格で売買したいものです。
- 2019年7月24日
魅力的な木造三階建てに住みたい！実際の耐震性はどうなの？
木造住宅の中で、よく目にするものと言えば平屋や二階建てです。三階建ての一般住宅はこれらに比べ見かけません。そのため、周辺で木造三階建てに住んでいる方が少ないなどの理由から、その魅力などを詳しくご存知ない場合もあるでしょう。今回はその魅力に加え、気になる耐震性などについてもご説明していきます。
- 2019年7月24日
新築の引き渡しの日取りはいつがいい？吉日を選び縁起を担ぐ
新築が完成したら引き渡しの日取りを決めなくてはなりません。何事も新しいことを始める時は「吉日」を選ぶものです。これはすべてのことがうまく良い方へ運ぶという、縁起を担ぐことからきています。ここでは、新築引き渡しの日取りにおすすめする縁起の良い日について探っていきましょう。
- 2019年7月23日
新築一戸建ての建売住宅は値引き可能？値引き交渉のポイント
住宅は一生に1度の買い物と言われることが多く、大きなお金が動くため、今後支払いがきちんとできるのか、よくシミュレーションをしなければなりません。そのため、少しでも安く新築一戸建てを購入したいものです。そこで今回は、新築一戸建ての建売住宅は値引きできるのか、また値引き交渉のポイントをご紹介していきましょう。
- 2019年7月23日
敷金返金は領収書が発行される？賃貸における領収書の重要性
賃貸では、新築などにはかからない費用がかかるものです。また、その後に支払いの有無などで貸主とのトラブルが起こらないためにも、領収書を保管しておくことも大切です。中でも敷金は、場合により返金されることもある費用です。敷金の支払いや返金の際に、領収書を貸主から受け取ることができるのかも気になるところです。それに加え今回は、賃貸における領収書の重要性についてもまとめていきましょう。
- 2019年7月23日
「建築面積」を計算する時の庇や柱についての注意点とは
「建築面積」とは、簡単に言うと、「建物を上から見た面積」です。この面積が建物を建てる時にどのように影響するのでしょうか？又、「建築面積」を計算する上でとても大切なキーワードが「庇」や「柱」です。この「庇」や「柱」も「建築面積」にどのように影響するのでしょうか？順番に説明していきたいと思います。
- 2019年7月22日
1人暮らしの家賃が給料の半分を占める！苦しい生活の解決策
地方ではあまり想像できませんが、都心部ではワンルームのアパートで、家賃が7～10万円することも珍しくありません。家賃が10万円として、給料が20万円であった場合、半分が家賃で消えてしまうこととなります。これだと、何のために毎日働いているのか分からなくなってしまいますよね。給料の半分あまりが家賃で消えてしまう場合、なにか解決策はあるのでしょうか。以下で探っていきましょう。
- 2019年7月22日
「家賃の振込を忘れた」を防ぐためにできることは何か
これまでに「家賃の振込を忘れた」という経験のある人は実はけっこういるでしょう。仕事で忙しかったり、体調が悪かったり、天気が悪かったり等の理由があったとしても、家賃は期日までに決められた金額を支払わなければなりません。では、家賃の振込を忘れたりしないためには、どうすれば良いのでしょう。自分が入居者で家賃の振込を忘れた場合と、大家さんや管理会社から見て家賃の振込を入居者が忘れた場合について、お話しします。
- 2019年7月22日
家賃5万円は高い？家賃の理想と高く感じる金額とは
春になると、新たに社会人になった方や進学して親元を離れるという方も増えてきます。そうなると、憧れの一人暮らしのスタートです。一人暮らしといえばアパートを借りるという方が多いですが、家賃がどれくらいなら負担にならないか不安にある方もいるのではないでしょうか。家賃5万円では生活はどうなるのでしょう。どのくらいの家賃が「高い」と感じるのかも一緒にみていきましょう。